Çiftlik tadilatı

Yakın zamanda bir çiftlik satın aldınız mı, halihazırda bir aile çiftliğiniz var mı veya hala şehir dışında yaşamaktan çekiniyor musunuz? Artık çok genç olmayan her bina bakım gerektirecektir. Ancak bir çiftliği yenilemek, şehir merkezindeki bir apartmanı yenilemekle aynı şey değil. Bu sayfada bir çiftliğin nasıl çalıştığını ve neleri kapsadığını açıklıyoruz.

Artık malzemelerin bertaraf edilmesi için çözüm basittir; afzetbak.nl moloz, bahçe atıkları, ahşap ve diğer çeşitli uygulamalar için konteynerler getirir ve toplar. Basit seçim yöntemi, net fiyatlar ve geniş ürün yelpazesi sayesinde, herhangi bir çiftliği hızla yenilemeye başlayabilirsiniz.

Yıkım atık konteyneri sipariş edin

Çiftlik tadilatı öncesi ve sonrası

Çiftlikleri internetten öncesi ve sonrası fotoğrafları ile kolayca arayabilirsiniz. Etkileyici, hatta korkutucu görünüyorlar. "Önceden" "sonraya" geçiş sürecinin tamamı genellikle açıklanmaz. Soru, bunun size daha fazla yardımcı olup olmayacağıdır, çünkü bir çiftliği yenilemek her zaman kişiye özeldir. Konut evlerinin aksine, çiftlik evleri bir zamanlar belirli bir amaç için özel olarak inşa edilmişti. Bir hayvan çiftliği, bir bahçecilik çiftliğinden farklı bir şekilde inşa edilecektir. Ek olarak, genellikle özel bir ev inşa eden aileleri ilgilendirir. Bu, çiftliklerde büyük bir çeşitlilik olduğu anlamına gelir, eğer biraz daha eskiyseler, yapısal durum ve bakım durumu da büyük ölçüde değişebilir.

Yenilemeden önce veya sonra çiftliklerin fotoğraflarına bakmak çok ilham verici olabilir, ancak bu görüntülere kapılmayın. Başlangıç durumunuz, ulaşmak istediğiniz son durum gibi farklı olacaktır. Neyin mümkün olduğunu gördüğünüzden ve hayalinizdeki çiftliğin bir dilek listesini yaptığınızdan emin olun. Daha sonra varlıklarınıza, bütçenize ve hırslarınıza göre hayalden gerçeğe geçebilirsiniz.

Çiftlik tadilat maliyetleri

Bir çiftliği yenileme maliyetlerinin haritasını çıkarırken izlenecek birkaç yol vardır:

Hurdaya çıkar ve yeniden başla
Çiftlik yenileme / yenileme
Mevcut durumu koruyun (mümkün olduğunca).

Aslında esas olarak çiftliğin bulunduğu yerle ilgilenen alıcılar var. Uygun bir arsa bulunduğunda, yıkım, atıkları ayırma ve doğru çöp bidonuna bırakma meselesidir. Her şeyi artık atıklarla birlikte atmayın, çünkü o zaman bir konteyner için oran oldukça yüksektir. Özellikle büyük hacimli atıkları bertaraf etmeniz gerekiyorsa, atık ayırma işlemi bütçe üzerinde önemli bir etkiye sahip olacaktır. afzetbak.nl'de en az 13 tür atık akışı için konteyner kiralayabilirsiniz. Kategori başına istediğiniz formatı da seçebilirsiniz. Artık malzeme miktarının önceden tahmin edilmesi kesinlikle tavsiye edilir. Elbette, atık konteynerini daha sık toplayıp boşaltabilirsiniz, ancak çok küçük olduğu ortaya çıkan bir konteyner kiralarsanız, bu size gereğinden fazla mal olacaktır.

Çoğu insan bir çiftliği yenilemeyi tercih eder. Anıtsal bir çiftlik söz konusu olduğunda kısıtlamalar geçerlidir. Doğramaya ve kırmaya öylece başlayamazsınız. Bazen düşük bir fiyata anıtsal bir çiftlik satın alabilirsiniz. Çiftliği yenilemenin orijinal satın alma fiyatından daha pahalıya mal olabileceğini unutmayın. Yenilemek, basitçe iyi olanı korumak, kötü olanı değiştirmek, daha iyi olabilecek olanı onarmak ve eksik olanı eklemek demektir. Bunlar gerçekleştireceğiniz 4 temel aktivitedir. Modern yöntemlerle yapının karakterini korumak istiyorsunuz. Binanın işlevi, örneğin çalışmaktan yaşamaya veya bir çiftlik evinden pansiyona dönüştürülürse, mimarla birlikte olasılıkları dikkatlice incelemeniz gerekecektir.

Anıtsal bir çiftlik söz konusuysa veya bina iyi durumdaysa, sınırlı müdahalelerle çiftliği yenileyebilirsiniz. Mevcut bir çiftliği satın almayı düşünüyorsanız, onarım durumunu belirleyecek bir yapı müfettişi çağıracaksınız. Buna göre seçimler yapabilirsiniz. Ayrıca, çiftliğin enerji performansını hesaplayacak bir enerji danışmanınız da olacaktır. Örneğin, küçük Hertme kasabasında, G etiketinden A++++ etiketine dönüştürülmüş, 1933'ten kalma bir çiftlik evi vardır. Çoğu durumda bu uygulanabilir veya kârlı olmayacaktır, ancak enerji tüketimi elbette bir çiftliği büyütmenin dikkate almanız gereken bir yönüdür.

Binaların bir kısmını yıkıp yerine yeni nesneler mi koyacaksınız? Tüm yıkım malzemelerini çöp kutusuna atmayın, neleri yeniden kullanabileceğinize de dikkatlice bakın. Örneğin, çiftliğin diğer bölümleri için yeniden kullanabileceğiniz ahşap kirişler olabilir. Ancak, yeniden kullanmanın sınırları vardır. Yaklaşık 10 yıl sonra değiştirilmesi gereken ahşabı kullanırsanız, yeniden kullanımın pek bir faydası olmaz. Ardından bu malzemeleri çit, mobilya veya güzel bir oyun alanı gibi başka bir uygulama için kullanıp kullanamayacağınızı düşünün. Ahşapta, ahşap çürümesine ve diğer hasarlara özellikle dikkat edin. Ayrıca asbest içeren malzemelerin mevcudiyetini de hesaba katın. Kirletici unsurları atıkla birlikte atamazsınız.

Çiftlik yetiştirme fikirleri

İnternette pek çok 'öncesi' ve 'sonrası' fotoğrafı bulabileceğiniz gibi, çiftliğinizi yenilemek için de birçok fikir var. İşte iddialı sahipler için yaşam konforunu artırmaktan büyük ölçekli projelere kadar uzanan bazı öneriler:

Dış cephenin bakımını ve yenilemesini mümkün olduğunca yapabilirsiniz. Bu şekilde orijinal karakteri korursunuz. İçeride, evi 'normal' bir ev yaptığınız gibi döşeyebilirsiniz. Böylece kırsal görünümünden modern bir villa konforu ile yararlanmış olursunuz.
Yapım yılına bağlı olarak pencereler oldukça küçük olabilir. Sonuç olarak, çevre ile daha az görünürlüğünüz ve bağlantınız olur, ayrıca çok az doğal ışık olduğu için aydınlatmayı hızlı bir şekilde açmanız gerekir. Pencereleri değiştirerek ve daha büyük yaparak daha iyi bir görüşe ve daha fazla ışığa sahip olursunuz. Muhtemelen pencereleri enerji tasarruflu camlarla değiştireceksiniz, bu yüzden onları hemen biraz büyütün.
Hemen tüm çiftliklerin içeride büyük olduğunu düşünmeyin. Arsa oldukça birkaç metrekare olabilse de, birçok çiftliğin yaşam alanı mütevazıdır. İç mekanda açık tonlar kullanarak odanın optik olarak daha büyük görünmesini sağlayabilirsiniz. Bu, gelen ışıkla birlikte eve tamamen farklı bir görünüm verir.
Artık orijinal amaçları için kullanılmayan ahırlar veya ahırlar var mı? Burayı kendi atlarınız için güzel bir ahıra çevirebilir veya gerçek bir binicilik okuluna dönüştürebilirsiniz. Bitişik binaların kalitesi yeterli olmalıdır.
Bir ahırı veya ahırı restorana, parti odasına, oyun alanına veya müzeye dönüştürebilirsiniz. Girişimci sakinler, gelir elde etmek için mevcut alanı ve gayrimenkulü yaratıcı şekillerde kullanabilir. Tabii ki, ihtiyacınız olan izinlere çok dikkat edin.
Güneş panelleri veya bir ısı pompası, kendi başınıza enerji üretmenin yollarıdır. Çiftliği ve çevresini verimli bir şekilde kullanmak için daha da fazla olasılık var. Çatıdaki güneş panelleri rustik karakteri bozacak, bu olasılık herkesten hoşlanmaz.

Sadece evi yenilemekle kalmaz, aynı zamanda bir çiftlik kulübesini de bir eve dönüştürebilirsiniz. Bu, daha fazla planlama gerektirir ve daha yüksek maliyetler gerektirir, ancak aynı zamanda daha fazla olasılık sunar. Eski bir ahırı yaşanacak bir eve dönüştürebilir, kapalı yüzme havuzu veya sauna ya da parti ve düğün salonu yapabilirsiniz. İzniniz varsa veya alabiliyorsanız, bir otel kurabilir ve bir ahırı birkaç daireye dönüştürebilirsiniz. Yapısal kaliteyi değerlendirmek önemlidir. Eski bir ahır veya ahır, konutla ilgili özelliklere göre yapılmayacaktır. Yalıtımın yanı sıra temelin kalitesini de hesaba katmanız gerekecek, cephe ve boruların da döşenmesi gerekecek. Bu nedenle eski bir ahır pek çok olasılık sunar, ancak bunlara epeyce zorluk eşlik eder.

Eski çiftlik evini yenile

Yaş, bir mülkün kalitesi hakkında her şeyi söylemez. Bakım eksikliği olabilir ama o dönemde kullanılan malzemeler belki de çok kalitelidir. Eski bir çiftlik evini yenilerken ilk öncelik, hangi bölümlerin kullanılabilir durumda olduğunu ve hangi bölümlerin yenilenmesi gerektiğini belirlemektir. Ardından, her iyileştirmeye bir fiyat etiketi koyabileceğiniz bir öncelikler listesi görünecektir. Aslında yıpranmış bir şeyi onarmak para israfı olur, bazen önce yıkıp sonra yeniden inşa etmeniz gerekir. Neleri saklamak istediğinizi ve neleri yenilemeniz gerektiğini belirledikten sonra artık malzemeleri kolayca atmak için afzetbak.nl'den konteyner kiralayabilirsiniz. Hızlı bir şekilde teslim edip teslim aldığımız için, mal sahibi olarak siz, dikkatinizi proje üzerinde tutabilirsiniz. Atıkların daha fazla işlenmesiyle ilgileniyoruz. Bununla ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Çiftlik evi tadilatı

İki tür çiftlik vardır. Bir yandan bir işletme olarak çiftliğe sahipsiniz. Bahçıvanlığı veya hayvancılığı düşünün. Bu firmaların genellikle çok arazisi vardır, büyük ahırları veya ambarları vardır ve yaşam alanı sınırlıdır. Burayı bir çiftlik evine dönüştürmek istiyorsanız, esas olarak yaşam alanını genişleteceksiniz. Genişletme veya inşaat hakkında düşünün. Eski bir ev söz konusuysa, tavanların oldukça alçak olması mümkündür, kesinlikle yüksekliği genişletmeyi düşünebilirsiniz. Şirketi olmayan bir çiftlik evi söz konusuysa, tadilat normal bir müstakil ev ile daha fazla benzerlik gösterecektir. Binaya kolayca erişilebilir olacak, bu da makinelerin kurulmasını veya depolama kutularının yerleştirilmesini kolaylaştıracaktır. İşi yaymak istiyorsanız, atıkları daha uzun süre depolamak için konteynırlara ihtiyacınız olup olmadığını düşünün. Atık kutusunun maliyeti, onu ne kadar uzun süre kullanırsanız o kadar artar. Afzetbak.nl'de sizinle birlikte en pratik ve uygun fiyatlı çözümü düşünüyoruz. Sorunuzu iletişim formumuz aracılığıyla sormaktan çekinmeyin.

Ortalama bir çiftlik evinin gerçekte maliyeti nedir? Muhtemelen 'ortalama' ve 'standart'ın çiftlikler için geçerli olmadığını zaten fark etmişsinizdir, bir konut çiftliği satın alırken size gerçekten rehberlik edecek hiçbir miktar yoktur. Yaklaşık 450.000 Euro'ya şimdiden güzel bir çiftlik evi bulabilirsiniz, ancak orijinal durumda. HR+++ cam yerine gazlı ısıtıcılardan ve ince camlardan bahsediyoruz. Diğer bir deyişle; ucuza başlayabilirsiniz ama modern lüksün tadını çıkarmak istiyorsanız kesinlikle işiniz bitmedi. Daha iyi bakımlı çiftlik evleri için 3 milyon avroyu daha fazla düşünmeniz gerekiyor. Arsa, binalar ve bakım durumu için ödeme yaparsınız. Yaşamayı çalışmakla birleştirebilirsiniz. Bu, örneğin bir ev ofisi olabilir, ancak bu, satın aldığınız nesnenin gideceği yere bağlıdır. Tarım alanı olan bir arsa üzerinde öylece bir dükkan açamazsınız.

Hükümetin çiftlik sayısını azaltmak istediğini fark etmişsinizdir. Bu karmaşık bir konudur, ancak temelde karar verme CO2 emisyonlarıyla bağlantılıdır. Sanayi, konut ve çiftliklerin tümü CO2 üretir; amaç, ulusal düzeyde CO2 emisyonlarının büyük ölçüde azaltılmasıdır. Ayrıca yeni evler inşa etmek için arsa ihtiyacı var. Bir çiftliği devralmak veya bir konut çiftliği satın almak istiyorsanız, şüphesiz bu konuyu yakından takip edeceksiniz. Her iki tarafta da tartışmalar ve farklı çıkarlar var. Gerçek şu ki, çiftlik sayısı azalacak, bunun nasıl olacağı belli değil. Çiftçileri satın almak için girişimler var, ancak şimdiye kadar bundan çok az yararlanıldı. Bu kısmen hükümetin zayıf iletişiminden ve çiftçilerin hükümete olan güvensizliğinden kaynaklanmaktadır. Verimli istişare için bir temel atıldıktan sonra, bazı çiftliklerin ticari faaliyetlerini durdurması mümkündür. Bu, bir çiftlik satın almak için ne anlama geliyor?

Daha fazla çiftlik faaliyetlerini durdurursa, bir dizi senaryo mümkündür. Haneler işlerini satabilir ama aynı yerde yaşamaya devam edebilir. Birkaç çiftçi muhtemelen başka bir yere taşınacak. Arsalar üzerine birkaç (küçük) ev inşa edilebilir, bu da kırsal alanlarda daha fazla yerleşim alanının ortaya çıkması anlamına gelir. Satılık çiftlik sayısının artması muhtemel ama bu kesin değil. Eski çiftlikler faaliyetlerini durdurur ve arazi başka amaçlar için kullanılırsa, mevcut bina sayısı da azalabilir. Ne olacak çiftlikler için fiyatları etkileyecektir. Bunlar tam olarak ne olacağına bağlı olarak yükselebilir veya düşebilir. Ve bunu kimse bilmiyor. Ancak şurası açıktır ki, şimdi bir çiftlik satın alıp yenilemek istiyorsanız, arsayı ve binayı mevcut şartlara ve mevzuata göre satın alıyorsunuz. Zamanında gelmezseniz 10 yıl sonra teraslı evlerin olduğu bir cadde olabilir. Bu nedenle, şu anda bir çiftlik satın almanın sizin için en iyi seçim olup olmadığına kendiniz karar vermelisiniz.

Etrafında sadece çimen ve orman görseniz bile bir çiftlik asla yalnız değildir. Bölgedeki şirketlerin erişilebilirliğine ve olası rahatsızlıklarına dikkat edin. Kırsal kesimdeki yollar her zaman geçilebilir değildir, bu nedenle araba seçerken bunu dikkate almanız gerekecektir. Mağaza yelpazesi daha azdır ve teslimat hizmetleri her zaman bu adreslere ulaşmaz. İnternet bazı bölgelerde şehirde alışık olduğunuz kadar iyi olmayabilir. Afzetbak.nl, çiftlikler de dahil olmak üzere Hollanda'nın her yerine teslimat yapar. Böylece bize güvenebilirsiniz! Bu, yerleşim alanlarının dışında her zaman bir mücadele olduğu anlamına gelmez, yalnızca bir çiftlik kurarken hesaba katmanız gereken benzersiz zorluklar vardır.