Разходи за преустройство на къщата

Има въпроси, на които е лесно да се отговори. Какви са разходите при ремонт на къща е въпрос, който често се задава, но не е лесно да се отговори. Всъщност; можете да очаквате редица нови въпроси като "колко е голяма къщата?", "какво ще ремонтирате?" и „какви качествени материали избирате?“ и още много. Не можем да отговорим на всички тези въпроси, защото не знаем какво точно включва вашият проект. Можем обаче да дадем индикация за разходите, свързани с обновяването на къща, включително разходи, които може да пренебрегнете. Например, помислихте ли вече за контейнер за изхвърляне на остатъчни материали?

Поръчайте контейнер за строителни отпадъци

Разходи за ремонт на къща

Да минем направо на въпроса; при ремонт на къща разходите могат да варират приблизително от 5000 евро до приблизително 200 000 евро. Това е голяма граница, която разбира се не ви води много по-далеч. Откъде идват тези суми? Ако възнамерявате да ремонтирате баня със семпло обзавеждане и сами да се справите с по-голямата част от работата, разходите няма да са много големи. Ако живеете в стара сграда, която трябва да бъде реновирана от сутерен до таван с азбест в стените, тогава говорим за суми, които бихте очаквали за нова къща. Повечето ремонти са между тези екстремни суми, така че е разумно да направите списък с дейности и избори, които можете да направите, когато обмисляте разходите за ремонт на къща.

Колко струва ремонтът?

Колко струва един ремонт на къща? Можете да изчислите по два начина; обща цена за проект като обновяване на кухня или на квадратен метър. Стандартен начин за определяне на разходите е сума на квадратен метър. Това дава индикация за общите разходи, въпреки че тук също се прилага голям марж. Средно на квадратен метър се брои сума между 750 и 1500 евро. Например, ако искате да ремонтирате 100 квадратни метра от къщата си, ще получите съответно 75 000 и 150 000 евро. Това са съвсем различни суми, които зависят от неща като качество и състояние на дома. Кои са основните компоненти, които определят цената на един ремонт на дома?

Електричество

Особено в старите къщи електричеството в къщата няма да отговаря на настоящите изисквания. Ако искате да поставите слънчеви панели на покрива или да инсталирате различни интелигентни домашни съоръжения, вероятно ще трябва да инсталирате нови вериги. В някои случаи първо трябва да поискате разрешение от общината. Ако говорим за значителна интервенция, скоро ще се окажете със сума от 10 000 евро.

Отопление

Въпреки че нов котел и евентуално нови радиатори изискват значителна инвестиция, модерните съоръжения също ще ви спестят пари бързо от сметката за енергия. Котел HR се изплаща, особено ако отоплението в къщата е остаряло. Тук също можете да помислите за разширения за интелигентен дом, като например интелигентни радиатори, които можете да управлявате по елемент. След това отоплявате само стаите, които използвате, а със самообучаваща се система консумацията на енергия е сведена до минимум. И тук скоро ще надхвърлите 10 000 евро разходи за ремонт на дома си.

Санитарен

Тръбите трябва ли да бъдат преместени или сменени? Само по себе си разбиването на стара баня не е особено нещо, стига да вземете предвид тръбите за вода и ток. Можете да изхвърлите спретнато отломките с контейнер за изхвърляне, можете да направите предварително изчисление на количеството отломки, които искате да изхвърлите. Разделените потоци отпадъци с множество кошчета за изхвърляне са по-добри не само за околната среда, но и за портфейла. Остатъчните отпадъци са по-скъпи за преработка, един контейнер за отломки или отпадъци от строителство и разрушаване е значително по-евтин.

стени

Стените със сигурност ще имат нужда от поддръжка при основен ремонт. Помислете за нова мазилка, боядисване или лепене на тапети. Със сигурност можете да броите 25 евро на квадратен метър за това. Ако ще се захванете със стените в къщата, бързо ще се окажете с 10 000 евро или повече. Това е почти стандартна сума за част, както можете да видите.

Покрив

Както при отоплението, покривът също е устойчива инвестиция. Топлината се повишава, по-голямата част от енергията се губи през покрива. Има различни начини за изолиране на покрива, освен това може да са необходими и други покривни работи. Тук вземаме малко по-голям марж между 10 000 и 20 000 евро.

Windows

Имате ли все още едно стъкло в къщата? Тогава със сигурност е препоръчително да смените прозорците в къщата с най-малко HR ++ стъкло. Двойният стъклопакет има само ограничена изолационна стойност, това вече не е от времето. Ако искате да смените всички прозорци в къщата с изолационни стъкла, ще похарчите около 15 000 евро за стандартна къща.

Реновирайте къщата

Можете да определите разходите за ремонт на къща по различни начини. Например, помислете за:

• Площ (квадратен метър)
• Съдържание (кубичен метър)
• Пространство (баня, кухня, таван и др.)
• Качество (бюджетно или първокласно покритие)
• Метод (направете го сами или чрез изпълнител)

Вместо да правите едно изчисление, можете да приложите няколко метода, за да стигнете до най-доброто решение. След това можете да се справите с разходите, свързани с обновяването, и можете да направите стратегически избор.

Колко струва санирането на m2?

Можете да изчислите разходите за обновяване на квадратни или кубични метри. Нека да разгледаме и двата варианта. Първо гледаме ремонтите на квадратен метър. Пребройте средно между 50 и 200 евро разходи за обновяване на m2, тогава имате сигурен марж. Виждате, че е трудно да се направи индикация за цена при ремонт, защото маржът е много голям. Ако съзнателно изберете бюджетен ремонт с ниски разходи, ще сметнете по-ниската ставка за удобство, ако заложите на повече лукс, ще заплатите допълнителни разходи за ремонт. Винаги е разумно да започнете от наличния си бюджет и да определите рамките в рамките на тази сума.

Колко струва обновяването на м3?

Възможно е и изчисление с кубични метри или съдържанието. Цената за саниране на m3 е средно 300 до 500 евро на метър. Отново можете да изберете стандартно качество или премиум опции. Разходите за изпълнителите също могат да варират значително, поради недостига на обучен персонал офертите могат да се повишат значително.

Ремонтът колко струва?

Искате да направите оценка при ремонт, откъде да започнете? Първо, вие определяте бюджета, който можете да финансирате със собствени ресурси или заем, като например сметка на строителен фонд. След това определяте точно кои части от къщата искате да обработите. Правите оценка на прогнозните разходи за всяка стая, която искате да ремонтирате. Ако искате да вземете заем, заемодателят също ще поиска план за действие, включително разходи. Не мислете само за резултата от разходите за ремонт на къщата, но обърнете внимание и на работата по разрушаването и отпадъците, които трябва да изхвърлите в контейнер за отпадъци. Можете ли сами да използвате повторно материали? Тогава вече можете да спестите от това, това също е устойчиво решение.

Разходи за ремонт строителство

Ако искате да надхвърлите сегашните размери при ремонт, разходите за строителство също се броят. Ако става дума за нов строеж, нямате отломки и материали за къртене, но трябва да изхвърлите зеленината и пръстта например в контейнер за отпадъци. Тук също не можем да дадем стандартна цена за разходите за обновяване, средните разходи за строителство са между 20 000 и 80 000 евро в зависимост от повърхността и качеството на покритието. В допълнение към проектирането и строителството може да има и разходи за кандидатстване за разрешителни или проверка на място.